'토비 마티스'는 20년 넘게 변호사, 사업가, 투자자로서 경력을 쌓았습니다. 그가 갖고 있는 부에 대한 많은 정보를 바탕으로 쓴 책 '무한 투자의 법칙'은 소득을 무한대로 늘리는 방법을 알려주는 책입니다. 그 비법이 담긴 책 간단 정리와 저자 토비 마티스에 대한 소개 그리고 읽고 난 뒤의 단상을 적어보겠습니다.
무한 투자의 법칙 간단 정리
'바더 마인호프'라는 현상이 있습니다. 어떤 것에 대한 존재를 인지하면 이후에는 그것이 어디에나 있는 것처럼 느끼는 현상을 의미합니다. 인간의 사고방식은 이러한 방식으로 작용합니다. 그래서 경제활동 역시 이와 같은 방식을 사용할 수 있습니다. '경제적 기회가 보인다'라고 말하고 이를 믿는다면 사방에서 돈을 벌 수 있는 기회를 포착하게 될 것입니다. 그리고 이러한 믿음과 기회를 찾게 되면 행동은 바뀌게 됩니다. 포트폴리오를 구축하고 계획을 실행할 수 있는 종잣돈을 모으기 위해 저축을 하게 됩니다. 그것도 헌신적으로 말입니다. 하루이틀 사이에 달성하지는 못하겠지만 언젠가는 경제적으로 자유로워진다는 것은 수학적으로 보장됩니다.
집은 팔리기 전까지는 부채입니다. 임대용 부동산은 당신을 먹여 살리고 부동산으로 인해 지출되는 비용보다 더 많은 돈을 지갑에 넣어줄 때에만 자산입니다.
무한 투자의 법칙에서 금기사항 세 가지가 있습니다.
- 부채로 경비를 지출하지 마라! - 예를 들면 신용카드로 집세를 내면 안 됩니다.
- 수입으로 부채를 사지 마라! - 경제적으로 가능해도 수입으로 부채를 사지 말고 수입으로 자산을 사야 합니다.
- 부채로 부채를 사지 마라! - 대출을 받아서 원하는 것을 사면 안 됩니다. 부채는 고통과 괴로움으로 가는 지름길입니다.
자유를 가져다주는 해방의 열쇠 3가지
1 소득으로 자산을 사라 - 아주 작은 것부터 시작하면 됩니다. 처음에는 주식 몇 개만 사면 됩니다.
2 자산을 이용해 경비를 지불하라 - 스타벅스에 가지 말라는 것이 아닙니다. 현명하게 자산 기반을 구축하는 것을 최우선 과제로 삼아야 합니다.
3 자산을 이용해 부채를 갚아라 - 경비를 지불할 돈이 들어오는 파이프라인을 구축해야 합니다. 이렇게 하면 물이 저절로 흘러들어옵니다.
★돈을 벌면 즉시 경비 지출에 필요한 수입을 만들어내는 자산에 투자해야 한다.
부자들이 돈을 가장 많이 투자하는 곳은 주식시장입니다. 그런데 부자들은 다른 사람들이 잘 알지 못하는 방식으로 주식시장을 이용합니다. 주식시장의 장점으로 첫째 직원을 고용할 필요가 없습니다. 둘째 원하는 것은 무엇이든 사고팔 수 있습니다. 셋째 장소에 상관없이 어디에서나 주식 거래가 가능합니다. 부자들은 전통적인 방법인 주식 상승으로만 돈을 벌려고 하지 않고 위험을 낮추기 위한 일에 집중합니다. 할인된 가격으로 주식을 사고, 배당금을 받고, 그 배당금을 활용하고, 또한 주식을 빌려주고 그에 대한 임대료를 받습니다.
부자가 되기 위한 90일 투자 계획
1 투자금과 자본금이 5만 달러 미만인 경우라면 배당주 100주를 모을 때까지 투자한다.
2 투자금과 자본금이 5만~10만 달러 미만인 경우 배당주 4만 5000달러 매수하고 5만 달러 초과 금액으로는 부동산 투자 및 기타 부동산 투자 기회를 조사한다.
3 10만~15만 달러 미만인 경우 도움 받을 전문가를 찾는다.
4 15만 달러 이상인 경우는 투자금의 30%는 배당주 매수한다. 다음 30%는 부동산에 투자한다. 그다음 30%는 전문가를 찾는다.
토비 마티스 저자 소개
저자 토비 마티스는 시애틀 대학교 법대를 우수한 성적으로 졸업하였고 현재 라스베이거스에 거주하면서 변호사, 사업가, 작가, 세무 전문가, 투자자로 활동하고 있습니다. 법무법인 앤더슨 로 그룹(Anderson Law Group)의 창립 멤버입니다. 앤더슨 이니니티 인베스팅 프로그램의 책임자로 금융 관련 강의를 하고 있습니다. 포브스 부동산 및 재무 위원회의 위원이며 강연 활동도 활발하게 하고 있습니다. 토비 마티스는 자라면서 두 명의 멘토가 있었습니다. 한 명은 그의 아버지입니다. 그의 아버지는 포춘 100대 기업에서 평생 열심히 일해서 성공을 거둔 인물입니다. 대학 졸업 후 토비는 소기업, 세금 및 신탁에 전념하는 변호사가 되었습니다. 그는 또한 비즈니스를 위한 모범 사례 및 성장에 관한 여러 권의 책과 수백 편의 칼럼을 썼습니다. Toby는 소기업, 세금 및 신탁에만 전념하는 변호사가 되었습니다. 그는 비즈니스를 위한 모범 사례 및 성장에 관한 여러 권의 책과 수백 편의 기사를 저술했습니다. 저자가 독자들에게 말하고 싶은 내용은 '당신이 부유하든 가난하든, 고용인이든 자영업자이든, 대학 졸업자이든 아니든, 당신은 부자들이 그들만의 영원한 부를 창출하기 위해 자자손손 사용해 왔던 도구를 사용할 수 있는 권리가 있다'입니다.
읽고 난 뒤의 단상
책의 앞머리에 투자의 세계에서는 항상 최악의 경우에도 대비해야 하는데 그러려면 유능한 교사, 열린 마음 그리고 역사학도가 되려는 의지만 있으면 된다고 합니다. 저자는 책에서 경제적 자유가 자기 자신에게 왜 중요한지를 집요하게 물어야 한다고 합니다. 동기부여가 정확히 되어있지 않으면 중도에 엉뚱한 길로 빠질 수 있음을 알려줍니다. 동기부여의 핵심을 정확히 파악해야 이리저리 흔들리지 않고 목표를 향해 꿋꿋하게 걸어갈 수 있습니다. 책에서는 조목조목 경제적 자유의 핵심 개념과 그 자유를 얻기 위해서 구체적으로 목표를 수치화할 수 있는 방법들을 안내해 줍니다. 저자가 주로 강조하는 것은 주식투자입니다. 부자들이 제일 많이 투자하는 부분이 주식시장이랍니다. 주식을 하는 사람들은 많지만 기존의 방식으로는 어렵습니다. 부자들의 방법으로 따라가야 하며 그 방법들을 순차적으로 따를 수 있도록 알려줍니다. 배당주를 찾아 몇 주부터 매수해 볼 것! 눈앞의 이익에 급급하지 않고 장기적인 안목으로 계획대로 진행하는 삶을 산다면 멀게만 느껴졌던 경제적 자유가 내 것이 되어있을 것입니다.
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